Right to Buy & Right to Acquire

A Right to Buy érvényesítéséhez a helyi önkormányzattal kell felvenni a kapcsolatot. A kérelmezőnek fel kell keresnie az illetékes önkormányzati osztályt, kifejezve vásárlási szándékát, benyújtva a szükséges kérelmet, és mellékelve a jogosultságot igazoló dokumentációt. Az önkormányzat ezt követően elbírálja a kérelmet, megerősíti a jogosultságot, és tájékoztatást nyújt a Right to Buy keretében elérhető kedvezmény mértékéről. Amennyiben a feltételek teljesülnek, az önkormányzat általában egy ajánlati dokumentumot bocsát ki, amely tartalmazza a tranzakció részleteit, beleértve a vételárat és a megállapított kedvezmény összegét.

A maximális kedvezmény, amelyet egy bérlő kaphat, vagy a lakás értékének 70%-a, vagy a régióban érvényes maximális kedvezmény, amelyik alacsonyabb. A kedvezmény mértéke az ingatlan elhelyezkedésétől függ. A kedvezmény az önerő részét képezi, amelyet tetszés szerint kiegészíthetsz, de ez nem feltétlenül szükséges.

Ahhoz, hogy jogosult legyél a jelenlegi otthonod megvásárlására, legalább 3 évet kell bérlőként eltöltened az ingatlanban (nem szükséges, hogy ez az időszak folyamatos legyen). Az ingatlannak az egyetlen vagy fő lakhelyként kell szolgálnia, és önálló lakásnak kell lennie.

A Right to Acquire egy nagyon hasonló program, mint a Right to Buy – mindkettő lehetővé teszi, hogy megvásárold az otthonod, de a Right to Acquire esetében a lakást nem az önkormányzattól, hanem egy lakásszövetkezettől vásárolhatod meg. A Right to Buy-hoz hasonlóan, itt is kedvezményt kaphatsz az ingatlan árából, amelynek mértéke az Egyesült Királyságban való elhelyezkedésétől függ. A kapott kedvezmény ebben az esetben is önerőként szolgál a vásárláshoz.

És hol jön a képbe a hiteltanácsadó? Rendkívül egyszerű – attól a pillanattól kezdve, hogy elhatározod, hogy ingatlant szeretnél vásárolni! Ha szeretnél többet megtudni erről a lehetőségről, fordulj hozzánk bizalommal! Örömmel várjuk érdeklődésedet egy ingyenes konzultáció keretében!